Das ruhige Erstbezug A+ Haus in der zweiten Reihe im Grünen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Preis/m²
6.080,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Preis/m²
6.080,00 €
65936 Frankfurt am Main - Sossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPRFA5HNIL

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Objektbeschreibung

Neben den großen Grundstücken mit Grünflächen und altem Baumbestand wird in Kürze ein schicker Neubau entstehen.

Es handelt sich um zwei Baukörper mit begrüntem Innenhof.

Sie werden von den Dachterrassen und Balkonen weiterhin die Bäume sehen, besonders vom hinteren Baukörper aus. Dort können die Eichhörnchen und die Vögel Sie als neuen Nachbarn besuchen.

Im vorderen Teil des Gebäudes hat man eher das Gefühl von Stadtleben; dort fahren Sie in die Tiefgarage und mit dem Aufzug in die Wohnung.

In dem interessanten und außergewöhnlichen Baukörper mit einem grünen Innenhof und der Tiefgarage darunter, sind bereits einige Wohnungen reserviert/verkauft.

Wir können jetzt noch die Baustelle begutachten – suchen Sie sich die schönste Wohnung aus.

Es handelt sich um eine Kfw-55 Ausführung. Für einen Anleger sind viele außergewöhnliche Grundrisse und kleinere Einheiten vorhanden mit Balkonen und Terrassen, die leicht zu vermieten sind.

Ein besonderer Vorteil ist hier die hohe degressive Abschreibung.

Derzeit wird an dem Bahnprojekt RTW (Regionaltangente West) gebaut:

Bad Homburg - Oberursel - Eschborn - Sossenheim - Frankfurt Höchst - Flughafen - Neu Isenburg. Das soll bis 2029 - 2030 erstellt werden und bedeutet eine Wertsteigerung für das Bauprojekt in Sossenheim.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.000,00 €
Preis/m²
6.080,00 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- KfW 55- Fußbodenheizung- bodentiefe Fenster- Balkon oder Terrasse- Tiefgarage- Fahrradabstellraum- Kellerraum

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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