Gartenwohnung in Sachsenhausen mit ca. 90 m² Gartenidylle, Stellplatz & modernen Bädern

Kurzbeschreibung

Ihr privates Gartenparadies in Sachsenhausen! Genießen Sie ca. 90 m² Garten und Terrasse mit Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung. Der eigene Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Objekt

Ein eigenes Gartenparadies mitten in Frankfurt-Sachsenhausen, mit viel Privatsphäre und einem ganz besonderen Wohngefühl. Diese charmante Gartenwohnung verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Geborgenheit eines privaten Rückzugsortes. Das absolute Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten mit Terrasse, der sich über eine Gesamtfläche von ca. 90 m² erstreckt und der Wohnung durch ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Abseits der Straße gelegen und durch die umliegende Begrünung weitgehend vor fremden Blicken geschützt, entsteht hier eine kleine grüne Oase. Ob entspannte Sonnenstunden, gemütliche Grillabende mit Freunden oder ein Frühstück an der frischen Luft, dieser Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien ganz nach den eigenen Vorstellungen zu genießen. Die Verbindung aus großzügiger Terrasse und privatem Garten schafft eine Lebensqualität, die in einer Großstadt wie Frankfurt besonders geschätzt wird. Die Wohnung verfügt über einen Korkboden (2021) im Schlafzimmer sowie Echtholzparkett (ca. 2018) im Kinderzimmer. Beide innenliegenden Badezimmer wurden 2016 vollständig saniert. Ein integrierter Whirlpool (Jacuzzi) sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer besonderer Vorteil ist der eigene, separate Wohnungseingang. Dieser verleiht der Immobilie ein hohes Maß an Eigenständigkeit und vermittelt beinahe das Wohngefühl eines kleinen Hauses. Im Inneren empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich über großzügige Fensterflächen zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnraum und dem grünen Außenbereich. Die separate Küche mit Fenster bietet Platz für die tägliche Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmen Raumproportionen und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten. Auch die Badezimmer bieten einen besonderen Wohnkomfort. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Badewanne mit Massagedüsen und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Kombination aus privatem Garten, großzügiger Terrasse, eigenem Eingang und der attraktiven Lage in Frankfurt-Sachsenhausen macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum und Privatsphäre wünschen. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein ganz persönliches Stück Lebensqualität.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Marktwert seriös und realistisch und entwickeln eine individuell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie, um die Vermittlungschancen optimal zu nutzen. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und auch darüber hinaus begleiten wir Sie zuverlässig und persönlich. Profitieren Sie von unserem überregionalen Netzwerk sowie einem breit aufgestellten Kundenstamm, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung, ausgenommen bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung gestattet. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Ihr Team von Deutsche Bank Immobilien Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alex Seiler Selbstständiger Immobilienberater Maastrichter Ring 15 60486 Frankfurt am Main Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 8011840 Aufsichtsbehörde: IHK Frankfurt Internet: https://www.frankfurt-main.ihk.de/ Anschrift: Börsenplatz 4, 60313 Frankfurt am Main

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016, modernisiert