4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia & 2 Innengarten-Balkonen - 104 m² Frankfurt

Drei Außenflächen, vier Zimmer, eine Südausrichtung - diese Wohnung im Urban House der Factory Suites ist für Familien gemacht, die in Frankfurt nicht auf Raum verzichten wollen.

Der Wohn-Ess-Kochbereich (31,44 m²) öffnet sich zur Süd-Loggia. Das En-Suite-Schlafzimmer (17,72 m²) verfügt über ein eigenes Wannenbad. Zwei weitere Zimmer (je 10,67 m²) haben je einen eigenen Balkon zum ruhigen Innengarten - die Kinder schlafen zur Stille, während im Wohnbereich das Leben stattfindet. Zusätzlich Gäste-Duschbad, WC/Du, großzügige Diele (10,31 m²) und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Bodentiefe Fenster.

Die Wohnung: 4 Zimmer · 104,90 m² · Urban House · Süd-Loggia · 2 Balkone zum Innengarten · En-Suite-Wannenbad · Gäste-Duschbad · bodentiefe Fenster · Aufzug · Bezugsfertig

Für Eigennutzer:

Zwei Kinderzimmer mit je eigenem Balkon zum Innengarten, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnbereich der nach Süden atmet. Eine Familienstruktur, die sich im Grundriss ablesen lässt.

Für Kapitalanleger:

4-Zimmer-Wohnung mit drei Außenflächen und Süd-Loggia in Frankfurt - am Familienmietmarkt klar positioniert, sofort vermietbar. Bezugsfertig. Dazu der strukturelle Steuervorteil der Factory Suites: ca. 96,83 % des Kaufpreises sind abschreibungsfähig - gegenüber typischerweise 70-85 % in klassischen Wohnanlagen. (Individuelle steuerliche Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen.)

Das Projekt:

Factory Suites - Neubau mit Loft-DNA in Frankfurt-Rödelheim. Begehrtes Projekt, begrenzte Verfügbarkeit.

Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung:

Information & Besichtigung

FACTORY SUITES Showroom

Westerbachstraße 47

Samstag & Sonntag 12-14 Uh

Damit Sie FACTORY SUITES in Ruhe erleben können, bitten wir um kurze Anmeldung per Mail oder telefonisch.

Weitere Termine nach individueller Abstimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z