Mainlage Sachsenhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, Aufzug & 3 m Deckenhöhe

Diese Wohnung beginnt mit der Lage - und das ist kein Zufall. Zum Laurenburger Hof 62 liegt in einer der wenigen Sachsenhäuser Straßen, die unmittelbar am Main endet: Das Wasser ist nicht als Blick gemeint, sondern als gelebte Nachbarschaft, als Weg am Morgen, als Abend mit offenem Horizont. Wer hier kauft, kauft eine Frankfurter Adresse, die sich im Alltag täglich rechtfertigt. Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 104 m² im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit zehn Sondereigentumseinheiten und ist klar gegliedert: Ein großer Diele-Wohn-Essbereich mit 53,50 m² bildet das Herzstück des Grundrisses - ein Raum, der für Empfang, Alltag und ruhige Abende gleichermaßen funktioniert. Dazu ein Schlafzimmer mit 16,73 m², ein Arbeitszimmer mit 14,20 m², eine separate Küche sowie ein vollständiges Bad. Zwei Balkone - Balkon 1 mit ca. 8,37 m² Grundfläche und Balkon 2 mit ca. 5,58 m² Grundfläche - geben der Wohnung private Außenräume in beide Richtungen. Was diese Wohnung von vergleichbaren Angeboten unterscheidet: Die ca. 3 m Deckenhöhe, Echtholzparkett, bodentiefe Panoramafenster aus Holz und eine hochwertige Einbauküche schaffen ein Wohngefühl, das sofort trägt. Der Aufzug ist vorhanden, ein Kellerabteil ebenfalls. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Für Käuferinnen und Käufer, die repräsentativ und zugleich wirklich komfortabel wohnen möchten - mit dem Main als täglichem Begleiter und Sachsenhausen als Adresse -, ist dieses Angebot in dieser Kombination selten.

Sonstiges
* Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. * Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 40.000 EUR erhältlich. * Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; für Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Patrick König Immobilien keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen