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Charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon - Ihr neues zu Hause zum Wohlfühlen !



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q811FFFPPL

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche und liebevoll gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon inkl. KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und vereint Gemütlichkeit und Wohnkomfort auf ideale Weise.

Diese eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Verweilen. Das separate Schlafzimmer, der Flur und das Bad sorgen für eine komfortable Raumaufteilung.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, auf dem man sonnige Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen kann.

Außerdem befindet sich beine Empore mit zusätzlichen Nutzraum in der Wohnung. Dieser praktischen Zusatzbereich eignet sich hervorragend als Stauraum, Leseecke oder kreativen Rückzugsort und verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst ein Bild zu machen und um weiter Details vor Ort zu besprechen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.000,00 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Der Maklervertrag mit dem Käufer kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57
Gültig bis
2026-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
BILDER STAMMEN AUS DEM ARCHIV !AKTUELLE BILDER FOLGEN NACH AUSZUG DES JETZIGEN MIETERS !* Attraktive 2 Zimmer inkl. Wohnküche* Balkon* Helle freundliche Räume in angenehmer Atmosphäre* Durchdachter Grundriss* Keller* KFZ-Stellplatz in Garage* Waschküche für alle Bewohner des Hauses

Lagebeschreibung

Lage – Frankfurt-Bergen-EnkheimBERGEN !Beliebter, grüner Stadtteil im Osten von Frankfurt am Main mit ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Hessen-Center), Schulen und Freizeitangebote befinden sich in naher Umgebung. Sehr gute Anbindung durch U-Bahn und Busverbindung. Schnelle Erreichbarkeit der A66. Hoher Erholungswert durch den nahegelegenen Berger Hang und das Enkheimer Ried sowie den nahegelegenen Lohrberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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