Startseite > Hessen > Frankfurt am Main, Stadt > Frankfurt am Main > Wohnung kaufen Frankfurt am Main Bonames > Exposé

Bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung in Frankfurt-Bonames | 61 m², Süd-West-Balkon & Stellplatz



teilen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.245,90 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.245,90 €
60437 Frankfurt am Main - Bonames
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QC77L3BERT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Frankfurter Stadtteil Bonames bietet CITA IMMOBILIEN eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 61,20 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1985 und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich mit einer klaren Raumaufteilung: Ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit Ausrichtung nach Süd/Süd-West ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf Frankfurt. Der Balkon bietet eine geschützte Außenfläche im ruhigen Bereich des Hauses. Das Objekt bietet Interessenten die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für Erwerber, die eine Immobilie mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen, stellt diese Einheit eine interessante Grundlage dar. Bekannte Mängel sind nicht vorhanden, und der anstehende Balkon wird über die vorhandenen WEG-Rücklagen abgedeckt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was in dieser Lage einen praktischen Mehrwert darstellt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt drei Häuser mit je zwölf Einheiten . Es bestehen keine Belastungen oder Rechte Dritter an der Immobilie. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.245,90 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Provision wird aus dem Gesamtkaufpreis berechnet; mitverkauftes Inventar wird hiervon nicht in Abzug gebracht. inkl. MwSt.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen; Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir empfehlen, alle Objektangaben vor Vertragsabschluss eigenständig oder durch Sachverständige prüfen zu lassen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.

Die Käuferprovision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis; mitverkauftes Inventar oder Zubehör wird hiervon nicht in Abzug gebracht. Sie ist verdient und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug sofort zur Zahlung fällig.

Geldwäschegesetz (GwG): CITA IMMOBILIEN, Inhaber Benjamin Hemmati, ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 i. V. m. §§ 10, 11 GwG verpflichtet, die Identität der Vertragsparteien vor Abschluss des Kaufvertrages festzustellen und zu dokumentieren. Hierzu wird eine Kopie eines gültigen Ausweisdokuments erfasst und gesetzeskonform für die Dauer von fünf Jahren aufbewahrt.

Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Eigentümers; ein provisionspflichtiger Maklervertrag liegt vor.

Bildmaterial: Einzelne Abbildungen wurden digital nachbearbeitet oder KI-gestützt erstellt (z. B. virtuelles Staging) und zeigen mögliche Einrichtungsvarianten, nicht zwingend den Originalzustand.

Datenschutz: Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie unter citaimmobilien.de/datenschutz.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Wohnfläche: 61,20 m²
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Etage: 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss)
- Ausrichtung: Süd/Süd-West mit Blick auf Frankfurt
- Balkon (gedeckt, ca. 3-4 m²)
- Doppelverglasung (Fenster)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Bonames im Norden von Frankfurt am Main verbindet eine ruhige, grünnahe Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Anbindung an die Frankfurter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die langfristig in einem stabilen Frankfurter Quartier investieren möchten.

Die Verkehrsanbindung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Der nächste ÖPNV-Anschluss ist in 3 Min. fußläufig erreichbar, der Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Min. Die Autobahn ist in 8 Min. und der Frankfurter Flughafen in 20 Min. zu erreichen, was die Wohnung besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Frankfurt am Main

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Frankfurt am Main, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Frankfurt am Main gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Frankfurt am Main.

Beliebte Stadtteile in Frankfurt am Main