Top!! Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, Einbauküche und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
5.898,88 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
5.898,88 €
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2QMB3GDLD

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Objektbeschreibung

Manche Wohnungen vermitteln bereits beim Eintreten ein besonderes Wohngefühl. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet auf ca. 89 m² klare Linien, viel Tageslicht und modernen Wohnkomfort zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich. G... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Provisionshinweis
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 6.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 1.44, Distanz zum Flughafen: 17.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 0.54, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.37, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 4.39, Distanz zur Hauptschule: 34.51

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
5.898,88 €
Hausgeld
440.33€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Wohnen & Komfort
. Ca. 89 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
. Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
. Großzügiger Balkon mit 2018 erneuerter Markise
. Pe...

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Lagebeschreibung

. A66 in ca. 3 Fahrminuten erreichbar, schnelle Verbindung Richtung Innenstadt und Hanau
. U-Bahn-Station Enkheim mit U4 und U7 in ca. 7 Gehminuten erreichbar
. REWE, ALDI, dm und Denns Biomarkt in direkter Umgebung
. Hessen-Center mit zahlreichen Geschäften nur wenige Gehminuten entfernt
. Enkheimer Ried und Frankfurter Grüngürtel bieten attraktive Naherholung

Die Immobilie befindet sich in Frankfurt-Bergen-Enkheim, einem vielseitigen Stadtteil im Osten der Mainmetropole. Die L...

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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