sehr geschmackvoll möbilierte, sanierte Wohnung in grüner Lage von Frankfurt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
65936 Frankfurt am Main - Sossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSX8A5KN1E

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Objektbeschreibung

In der begehrten Wiesenfeldstraße in Frankfurt steht eine hochwertig sanierte und außergewöhnlich stilvoll eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zum Verkauf. Die Immobilie beeindruckt bereits beim Betreten durch ihr harmonisches Gesamtbild, ihre moderne Ausstattung und die liebevolle Gestaltung, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Räume sind geschmackvoll und hochwertig möbliert, was ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ermöglicht damit einen sofortigen, mühelosen Einzug. Dieses Angebot eignet sich nicht nur perfekt für Eigennutzer, die ein bezugsfertiges Zuhause in zentraler Frankfurter Lage suchen, sondern ebenso für Kapitalanleger. Durch die hochwertige Einrichtung und die moderne Ausstattung bietet sich die Wohnung hervorragend für die möblierte Vermietung an, ein Bereich, der in Frankfurt eine konstant hohe Nachfrage verzeichnet. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist der inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und gerade in dieser Lage eine wertvolle Ergänzung darstellt. Die Wiesenfeldstraße überzeugt durch ihre attraktive und zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreichen Freizeitangeboten. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zu einer ausgezeichneten Lebensqualität bei. Durch die Kombination aus moderner Sanierung, stilvoller Möblierung, hervorragender Infrastruktur, attraktivem Vermietungspotenzial und dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung ein außergewöhnlich rundes Gesamtpaket - sowohl zur Selbstnutzung als auch als hochwertige Kapitalanlage.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
1
Provision
2.97%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2033-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
komplette Wohnung sehr geschmackvoll saniert und renoviert samt Möblierung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Frankfurt am Main. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, kleinen Dienstleistungsbetrieben und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Lage bietet einen idealen Ausgleich zwischen urbanem Komfort und entspanntem Wohnen.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und Nahverkehrsverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto ist die Lage vorteilhaft - wichtige Ausfallstraßen und Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Berufspendlern entgegenkommt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich im nahen Umfeld. Zudem bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Darüber hinaus befinden sich Grün- und Erholungsflächen in der Nähe, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Momenten im Freien einladen. Die angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung macht die Wiesenfeldstraße zu einem gefragten Standort innerhalb Frankfurts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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