k.A.

KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

Cronenberg, 42103 Wuppertal

390.000 €

Kaufpreis 3.900 €/m²

2,5

Zi.

100 m²

Wohnfläche ca.

Sehr guter Preis

Preisbewertung

Etage

Wohnfläche ca.

100 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Zimme

2,5

Schlafzimme

Badezimme

Internet

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Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preis/m²

3.900 €/m²

Hausgeld

30 €

Provision für Käufe

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

833 €

Immobilienwert

Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive

Finanzierung

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujah

2026

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Langfristig planbare Mieteinnahmen. Attraktive Steuervorteile. Kein klassischer Vermieteraufwand. Investieren Sie mit der Rendite Residenz Vertriebs GmbH in ausgewählte Konzeptimmobilien aus den Bereichen Pflege, Seniorenwohnen und altersgerechtes Wohnen. Als Spezialist mit über 10 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen Zugang zu einem deutschlandweiten Markt mit über 50 Standorten und vergleichen für Sie unterschiedliche Projekte, Betreiber und Anbieter. Das Konzept: Immobilieneigentum mit langfristigem Betreibervertrag Sie erwerben eine Immobilie mit eigenem Grundbuch. Die Einheit wird langfristig an einen professionellen Betreiber vermietet. Das bedeutet für Sie: → Bis zu 25 Jahre Mietgarantie bzw. langfristig vereinbarte Mietzahlungen* → Indexierter Mietvertrag → Mietzahlung gemäß Betreibervertrag grundsätzlich unabhängig von der individuellen Belegung → Kein eigener klassischer Vermietungsaufwand → Keine Mietersuche bei Bewohnerwechsel → Planbare monatliche Einnahmen

Welche Konzeptimmobilie passt zu Ihrem Einkommen, Ihrem Eigenkapital und Ihrer Vermögensstrategie? Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihre kostenlose und unverbindliche Erstberatung. Auf Wunsch erhalten Sie eine persönliche Investmentberechnung mit: Kaufpreis | Mieteinnahmen | Finanzierung | KfW | AfA | monatlichem Eigenaufwand | langfristiger Vermögensentwicklung Rendite Residenz Vertriebs GmbH Ihr Spezialist für Konzept- und Pflegeimmobilien als Kapitalanlage – seit über 10 Jahren. Schauen Sie sich noch zur Info dieses Video an: www.youtube.com/@renditeresidenz3151 Dieses Angebot gilt vorbehaltlich der Verfügbarkeit. Diese Anzeige ist ein Beispiel.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z