Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon, Galerie & Studio

In einer kaum befahrenen Seitenstraße von Frankfurt Fechenheim erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 129?m² Wohnfläche, verteilt auf das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einem äußerst attraktiven Hausgeld von nur 266?€ monatlich macht dieses Angebot besonders interessant. Im unteren Geschoss der Wohnung überzeugt ein offen gestalteter Wohn und Essbereich, der durch die Zusammenlegung mit dem ehemaligen Schlafzimmer viel Platz und eine repräsentative Atmosphäre bietet. Große Fenster an beiden Hausseiten sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der mit seinem grünen, ruhigen Ausblick zum Entspannen einlädt eine perfekte Ergänzung zum Wohnbereich. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll eingebettet. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein voll ausgestattetes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort für Paare, Familien oder Gäste schafft. Das obere Geschoss beherbergt ein großzügiges Studiozimmer mit ca. 30?m², das bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Somit wird aus einer 4,5 Zimmer-Wohnung eine 5,5 Zimmer-Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich, das sich hervorragend als kreative Homeofficefläche nutzen lässt. Diese Wohnung ist ein echtes Raumwunder mit viel Licht, ruhiger Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten perfekt für alle, die urban wohnen und dennoch entspannen möchten.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Marktwert seriös und realistisch und entwickeln eine individuell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie, um die Vermittlungschancen optimal zu nutzen. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und auch darüber hinaus begleiten wir Sie zuverlässig und persönlich. Profitieren Sie von unserem überregionalen Netzwerk sowie einem breit aufgestellten Kundenstamm, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung, ausgenommen bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung gestattet. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alex Seiler Selbstständiger Immobilienberater Maastrichter Ring 15 60486 Frankfurt am Main E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 8011840 Aufsichtsbehörde: IHK Frankfurt Internet: https://www.frankfurt-main.ihk.de/ Anschrift: Börsenplatz 4, 60313 Frankfurt am Main

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z