Stilvoll wohnen mit historischem Flair - außergewöhnliche 2-Zimmer-Loftwohnung in Frankfurt-Höchst

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss, der großzügige Raumverhältnisse mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter der Immobilie spürbar. Historische Rundbogen- und Sprossenfenster sowie ein hochwertiger Parkettboden verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz und sorgen gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für einen separaten Ankleide- oder Arbeitsbereich. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und rundet den hohen Wohnkomfort harmonisch ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen eigenen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Das repräsentative historische Treppenhaus unterstreicht den besonderen Charakter des gepflegten Wohnensembles und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Kontinuierliche Investitionen in das Gemeinschaftseigentum sowie bereits beschlossene Sanierungsmaßnahmen an Dach, Fassade und Gauben tragen nachhaltig zum Werterhalt der Wohnanlage bei und unterstreichen die langfristige Qualität dieses besonderen Wohnensembles.

Provisionshinweis
3,57% Berechnungsgrundlage der Provisionshöhe ist der notariell beurkundete Kaufpreis des Kaufgegenstandes. Die Vergütung ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir versichern, dass wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer des Kaufgegenstandes in gleicher Höhe abgeschlossen haben.

Sonstiges
Der Vertrieb sowie Vermittlung erfolgt durch uns im exklusiven Makler-Alleinauftrag. Der Eigentümer lehnt den direkten Kontakt mit und zu Interessenten ab. Bitte beachten Sie die nachstehend aufgeführte weitere Vorgehensweise: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Schritt 1: Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Schritt ausschließlich über das Kontaktformular dieses Inserats. Schritt 2: Sie erhalten im Gegenzug eine automatische Antwort-Email mit direktem Zugang zum interaktiven Exposé innerhalb weniger Minuten. Schritt 3: Bitte klicken Sie in dieser Email auf den blauen Button "Zum Exposé" an. Schritt 4: Nach Anklicken, öffnet sich zunächst ein Informationsfenster. Sobald Sie alle Hinweise über die gesetzlich erforderlichen Themen und Belehrungen zu Kenntnis genommen und diese durch das Setzten der Häkchen bestätigt haben, erhalten Sie uneingeschränkten Zugang zum interaktiven Exposé. Schritt 5: Laden Sie sich bitte auch das aussagekräftige Exposé als pdf-Dokument runter. Dieses befindet sich im unteren Bereich des interaktiven Exposés. Schritt 6: Nutzen Sie auch bitte die immersive 3D-Begehung, um das Objekt zu erkunden. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012