Design & Komfort vereint - moderne Neubauwohnung mit traumhafter Dachterrasse - Afa 5%

Diese exklusive Neubau-2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die beeindruckende XXL-Sonnenterrasse über - ein exklusiver Outdoor-Living-Bereich mit urbanem Flair. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise nach außen und schafft eine besondere Atmosphäre aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Lifestyle. Das Schlafzimmer überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Oberlicht, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Edle Bodenbeläge, hochwertige Ausstattungselemente und energieeffiziente Neubauqualität sorgen für ein exklusives und nachhaltiges Wohnerlebnis. Die Fertigstellung des hochwertigen Neubauprojekts ist für Q3 2027 geplant. An der zentralen Adresse Dreieichstraße 34 entsteht ein visionäres Neubauprojekt mit 27 Wohneinheiten, das modernes Stadtwohnen neu denkt. "The 34" steht für stilvolle Architektur, intelligente Grundrisse und eine durchdachte Verbindung aus Lebensqualität und urbanem Lebensstil. Die Wohnanlage bietet ein breites Spektrum an Einheiten von kompakten 1 bis 2 Zimmer Wohnungen mit rund 31 Quadratmetern, ideal für Singles, Kapitalanleger oder Wochenendpendler, bis hin zu großzügigen 3 Zimmer Wohnungen und einem exklusiven Penthouse mit reserviertem Stellplatz. Das Gebäude wird nach neuesten technischen (KFW 55) und energetischen Standards errichtet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungen und moderne Materialien garantieren ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Gartenflächen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr Q3 2027 vorgesehen.

Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 12 (1.6)