Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken in Frankfurt-Bockenheim

Diese charmante Altbauwohnung in Frankfurt-Bockenheim überzeugt durch ihren klassischen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung und vor allem durch die hellen, freundlich wirkenden Wohnräume. Bereits beim Betreten des gepflegten Altbaus vermittelt das Treppenhaus mit seinen charakteristischen Holzstufen und dem schmiedeeisernen Geländer den besonderen Charme des Gebäudes. Die Wohnung selbst wird über einen zentralen Flur erschlossen, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Helle Wände, klassische Altbautüren und der warme Holzboden prägen bereits hier den ersten Eindruck und setzen sich harmonisch in den Wohnräumen fort. Vom Flur aus gelangt man zunächst in das großzügige Wohnzimmer. Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt der Raum besonders offen und lichtdurchflutet. Der schöne Holzboden unterstreicht den typischen Altbaucharakter und verleiht dem Zimmer eine warme Wohnatmosphäre. Aufgrund seines guten Zuschnitts bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz, um sowohl einen gemütlichen Sofabereich als auch einen Essplatz einzurichten. Die großen Fenster sorgen dabei für viel natürliches Tageslicht und machen den Raum zum zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls von den für den Altbau charakteristischen hohen Decken und einem schönen Holzboden profitiert. Der Raum bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett sowie größere Kleiderschränke und weitere Möbel. Durch den klaren Grundriss lässt sich das Schlafzimmer sehr gut möblieren, während das große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Gleichzeitig vermittelt der Raum einen angenehmen und ruhigen Rückzugscharakter. Die separate Küche befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Sie ist praktisch geschnitten und verfügt über ein eigenes großes Fenster, wodurch auch dieser Raum angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Die vorhandene Küchenzeile nutzt die verfügbare Fläche effizient, während zusätzlich Platz für einen kleinen Tisch beziehungsweise eine kompakte Sitzgelegenheit vorhanden ist. Besonders angenehm ist die klare Trennung der Küche vom Wohnbereich, wodurch Koch- und Wohnbereich eigenständig genutzt werden können. Unmittelbar neben der Küche befindet sich das Badezimmer. Dieses ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein eigenes Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und ermöglicht zugleich eine gute Belüftung. Trotz der kompakten Gestaltung sind die wesentlichen Sanitäreinrichtungen funktional angeordnet und gut nutzbar. Ergänzt werden die Wohnräume durch den zentralen Flurbereich, der die einzelnen Bereiche der Wohnung sinnvoll miteinander verbindet. Dadurch entsteht eine klare Raumaufteilung ohne unnötige Durchgangszimmer. Gerade bei einer Zwei-Zimmer-Wohnung ist dies ein praktischer Vorteil, da Wohn- und Schlafzimmer unabhängig voneinander genutzt werden können. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als helle und charaktervolle Altbauwohnung mit hohen Decken, schönen Holzböden und einer klassischen, funktionalen Raumaufteilung. Die Kombination aus großzügigem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, eigener Küche, Tageslichtbad und zentralem Flur schafft ein angenehmes Wohngefühl. Besonders die großen Fensterflächen und die für einen Altbau typische Deckenhöhe verleihen den Räumen Großzügigkeit und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare, die klassischen Altbaucharme mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Frankfurt-Bockenheim verbinden möchten.

Provisionshinweis
3,57 Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis, einschließlich MwSt. Berechnungsgrundlage ist der notariell beurkundete Kaufpreis des Kaufgegenstandes. Die Vergütung ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und durch Vorlage einer ordentlichen Rechnung zur sofortigen Zahlung fällig.

Sonstiges
Der Vertrieb sowie die Vermittlung erfolgen durch uns, die Develo Immobilen GmbH, im exklusiven Makleralleinauftrag. Wir bitten Sie zu respektieren, dass die Eigentümer des Objekts keine direkte Kontaktaufnahme durch Interessenten, weder telefonisch, schriftlich noch vor Ort am Objekt selbst wünschen. Bitte beachten Sie die nachstehend aufgeführte weitere Vorgehensweise: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Schritt 1: Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Schritt ausschließlich über das Kontaktformular dieses Inserats. Schritt 2: Sie erhalten im Gegenzug eine automatische Antwort-Email mit direktem Zugang zum interaktiven Exposé innerhalb weniger Minuten. Schritt 3: Bitte klicken Sie in dieser Email auf den goldenen Button "Objekt ansehen" an. Schritt 4: Nach Anklicken, öffnet sich zunächst ein Informationsfenster. Sobald Sie alle Hinweise über die gesetzlich erforderlichen Themen und Belehrungen zu Kenntnis genommen und diese durch das Setzten der Häkchen bestätigt haben, erhalten Sie uneingeschränkten Zugang zum interaktiven Exposé. Schritt 5: Laden Sie sich bitte auch das aussagekräftige Exposé als pdf-Dokument runter. Dieses befindet sich im unteren Bereich des interaktiven Exposés. Schritt 6: Nutzen Sie auch bitte die immersive 3D-Begehung, um das Objekt zu erkunden. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen