Exklusives Wohnen im Grand Tower Frankfurt

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.410.000 €
Preis/m²
11.848,74 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.410.000 €
Preis/m²
11.848,74 €
60327 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYB9Y8GSW6

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnadressen Frankfurts. In der 40. Etage des Grand Towers erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 118,6 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und einem beeindruckenden Blick über die Mainmetropole. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, zeitlos eleganter Küche. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und führen direkt auf den großzügigen Hauptbalkon. Von hier genießen Sie einen seitlichen Blick auf die Frankfurter Skyline - insbesondere bei Nacht ein spektakuläres Panorama. Ein besonderes Highlight ist der private Masterbereich. Dieser umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Flur mit Platz für eine Ankleide, ein exklusives En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen eigenen Balkon - ein persönlicher Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gästebad mit Dusche. Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen, moderne Architektur und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Exklusivität, Komfort und einen außergewöhnlichen Ausblick über Frankfurt legen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Victoria Tekin Selbstständige Immobilienberaterin Johann-Georg-Elser-Str. 11 60438 Frankfurt am Main E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 30049766 Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main / Ordnungsamt Internet: www.ordnungsamt.frankfurt.de Anschrift: Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 47 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.410.000,00 €
Preis/m²
11.848,74 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Smart-Home
- elektrische Rolläden

- Ca. 118,6 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 40. Etage
- Zwei Balkone
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Seitlicher Skylineblick vom Hauptbalkon
- Separater Masterbereich mit Ankleide, En-Suite-Bad und eigenem Balkon
- Gästebad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Exklusive Wohnlage im Grand Tower Frankfurt

Lagebeschreibung

Der Grand Tower befindet sich im Frankfurter Europaviertel - einem der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Deutschlands. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Zielen der Mainmetropole.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Skyline Plaza befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der weitläufige Europagarten lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A66 besteht zudem eine optimale Verbindung zum gesamten Rhein-Main-Gebiet und zum Flughafen Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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