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PREMIUMKLASSE IM PASSIVHAUS-STANDARD: 3 Zimmer, EBK, Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz und vielem mehr!



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
859.000 €
Preis/m²
9.336,96 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
859.000 €
Preis/m²
9.336,96 €
60323 Frankfurt am Main - Westend-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFD38MKBAQ

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Objektbeschreibung

PREMIUMKLASSE IM PASSIVHAUS-STANDARD: Deutschlands modernstes Passivhausprojekt im begehrten Westend-Holzhausen Architekt: Michael A. Landes

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Der vom Käufer zu zahlende Anteil der Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Ein Provisionsanteil in gleicher Höhe wird dem Verkäufer in Rechnung gestellt.

Sonstiges
Alle Aussagen erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 4.111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,86 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 20.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.336,96 €
Hausgeld
332.86€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der vom Käufer zu zahlende Anteil der Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Parkähnliche Wohnanlage in Bestlage
. 1. Obergeschoß mit Aufzug
. Südwest-Balkon mit Holzbelag (Douglasie)
. Bodentiefe Fenster
. Offener, großzügiger Wohn- & Essbereich
. Siematic-Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank
. Hochwertige Ausstattung
. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
. Bis zu 2 Schlafzimmer
. Vollholzparkett
. 2 Design-Bäder (Hersteller: Laufen)
. Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluß
. Hochwärmegedämmte Fassade
. 3-fachverglaste Fenster
. Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Erdwärmenutzung zur Energiegewinnung

. PKW-Stellplatz (Tiefgarage)
. Separater Kellerverschlag
. Großer gemeinschaftlicher Keller für Fahrräder, Kinderwagen etc.

Lagebeschreibung

Westend-Holzhausen:

U-Bahn: Holzhausenstraße (U1, U2, U3, U8)
Buslinie: Holzhausenpark, Bremer Str. (Linie 36)

. 3 min zur Wolfgang Goethe Universität
. 3 min zum nächsten Supermarkt
. 5min zum Holzhausenpark
. 5 min zum Grüneburgpark

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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