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3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Main-Nähe

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.462,69 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.462,69 €
60386 Frankfurt am Main - Fechenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXBGBQ6JE1

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 im Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Die Gemeinschaft verteilt sich auf zwei Häuser und bietet dadurch eine überschaubare Größe. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus selbst zeichnet sich durch seine kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Parteien aus. Die Nähe zum Mainufer sowie die gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das Ostend machen den Standort besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Highlights: - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 - Nur 4 Wohneinheiten im Gebäude - Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten - Nähe zum Mainufer - Gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Umgebung - Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet

Sonstiges
***SONSTIGES*** Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.

Stichworte
Nutzfläche: 5,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.462,69 €
Hausgeld
227€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.1
Gültig bis
2018-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Fechenheim, im gewachsenen Stadtteil Alt-Fechenheim. Das Mainufer mit seinen Spazier- und Radwegen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, des Ostends sowie angrenzender Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Lage verbindet die Nähe zur Frankfurter City mit einer etablierten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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