FACETTENREICHE 4-ZIMMER-ALTBAU-ERDGESCHOSSWOHNUNG mit Terrasse und Garten - modernisiert

Facettenreiche, lichtdurchflutete und vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und einem kleinen Garten in zentraler Lage in Frankfurt-Höchst Altstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit nur vier Parteien und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist frisch vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnwert, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Das großzügige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche (120 × 90 cm), WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit integriertem Bidet, einen praktischen Stauraum sowie eine Garderobe, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der helle, gut geschnittene Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, sodass die Wohnung allen Bedürfnissen gerecht wird. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 80,00 €, während die aktuellen Mieteinnahmen bei 1.200,00 € liegen. Insgesamt vereint diese Erdgeschosswohnung gehobenen Wohnkomfort mit praktischen Extras wie Terrasse, Garten, Stauraum und durchdachter Raumaufteilung. Zugleich besticht sie durch ihren einzigartigen Altbaucharme, der den historischen Charakter des Hauses aus dem Jahr 1903 auf wunderbare Weise erlebbar macht.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2024