ETW = MODERNE AUSSTATTUNG = GUTER PREIS

BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! In einem großzügigen MFH mit insgesamt 8 Wohnungen steht hier die ETW Nr. 2 (3-Raum, ca. 70 m²) zum Verkauf. Auch wenn auf den 1. Blick die Aussenfassade es nicht vermuten lässt, befindet sich im Haus die moderne, sanierte ETW Nr 2. (Anm: Ebenfalls zum Verkauf stehend, auch im Paket erwerbbar, ist die ETW Nr. 1). Im Objekt hat die Eigentümergemeinschaft in den zurückliegenden Jahren zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Die ETW Nr. 2 (die ETW Nr. 1 analog) wurde im Zeitraum 2016-2017 im Innenbereich umfassend saniert . Mit der Sanierung erfolgte auch eine Optimierung der Raumaufteilung. Zur besseren Vermietung als Studentenzimmer wird aktuell, abweichend von den Grundrissen, der hintere Flurbereich als offene Küche genutzt, so das ein weiterer Wohnraum zur Vermietung steht. Aktuell ist die WE in Teilen vermietet. Hofseitig kann ein STP genutzt werden. IDEE: Bei Erwerb beider ETW im Paket einfach die eine Wohnung selbst nutzen und die andere Wohnung attraktiv vermieten. Hinweis: Auskünfte zu den wirtschaftlichen Eckdaten oder Einsichtnahme in aktuelle Unterlagen der Eigentümergemeisnchaft (Eigentümerprotokolle) erfolgen im Rahmen der Besichtigung bzw. bei weitergehendem Interesse nach Besichtigung. WIR ÜBERGEBEN MIT EXPOSÉ WEITERE UNTERLAGEN. PLÄNE, FLÄCHENANGABEN UND/ODER ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE.

Sonstiges
Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie), die DSGVO (Daten-SchutzGrundVerOrdnung) und unsere Pflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz). Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben und/oder Pläne können abweichen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind als Selbstständiger Handelsvertreter Herr Jens-Uwe Scheliga im Haus Sparkasse Oder-Spree in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH tätig. KONTAKT: Tel-Nr.: (0335) 5541-9918, Mobil: 0171 / 11 81 981, E-Mail: [email protected] OBJEKTNUMMER: 57-0742-0547

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2017, modernisiert