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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
43.500 €
Preis/m²
1.060,98 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
43.500 €
Preis/m²
1.060,98 €
08427 Fraureuth - Ruppertsgrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6ZVV7HN5U

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Objektbeschreibung

Schicke 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in der Tiefgarage in einem großen Wohnkomplex für Senioren! Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Durch die Wohnungstür gelangt man in einen kleinen Flur, von dem aus Wohnzimmer und Bad begehbar sind. Am Wohnzimmer befindet sich ein schöner Balkon und die Küche. Das kleinere Schlafzimmer erreicht man über das große und helle Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet (Monatliche Mieteinnahmen: 290,00 EUR kalt zzgl. 35,00 EUR Stellplatz). Zum Schutz des Mieters sind Innenfotos vor Einzug veröffentlicht. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Sonstiges
Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bei der Provision handelt es sich um eine pauschale Provision i.H.v. 2.677,50 EUR inkl. MWST unabhängig der Höhe des Kaufpreises. Die Provision wird bei erfolgreicher Vermittlung von Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe fällig. Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung. WEITERE ANGEBOTE: www.volksbank-zwickau.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 34, Bundesland: Sachsen

Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
43.500,00 €
Preis/m²
1.060,98 €
Hausgeld
70€
Stellplätze
1
Provision
Mindestprovision i.H.v. 2.677,50 EUR unabhängig vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 2-Raum-Wohnung in 1. Etage mit Balkon
- Aufzug auf die Etage
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Küche und Bad weiß gefliest
- innenliegende Küche mit Einbauküche
- Badezimmer innenliegend mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Kelleranteil
- Zentralheizung
- Stellplatz in der Tiefgarage
- IST-Miete 3.480,00 EUR/Jahr zzgl. Stellplatz
- vermietet seit 01.06.2022
- ca. 70,00 EUR nichtumlagefähige Kosten inklusive Erhaltungsrücklage

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Großgemeinde westlich von Zwickau mit ihren vier Ortsteilen Beiersdorf, Fraureuth, Gospersgrün und Ruppertsgrün und hat ca. 5000 Einwohner. In weniger als 15 km erreichen Sie die großen Städte Zwickau, Greiz, Reichenbach, Werdau und Crimmitschau. Eine Bushaltestelle für die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe.
Ruppertsgrün bietet ein abgerundetes Freizeitangebot für Naturbegeisterte und Sportfreunde. Im idyllisch gelegenen Waldbad finden alljährlich Open Air Rockkonzerte statt. Reiterhöfe in Beiersdorf, Fraureuth und Gospersgrün, bodenständige Gastronomie sowie Radwege und gut ausgeschilderte Wanderwege im Römertal bis ins angrenzende großflächige Werdauer Waldgebiet sind nur ein paar Highlights der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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