Vermietete Einsteiger-Investition: Pfiffige und gepflegte Single-Balkon-Wohnung!

Die hier angebotene, hervorragend aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich um 3.OG eines Mehrfamilienhauses einer sehr gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung führt wahlweise ein sehr helles einladendes Treppenhaus oder ein Aufzug. Die geräumige Diele bietet neben einem Einbauschrank eine Garderobenmöglichkeit und weitere Stellfläche. Das angrenzende Wohnzimmer mit offener Küche führt ebenso wie das große Schlafzimmer auf den überdachten Balkon. Im Badezimmer mit Wannenbad und Handtuchheizung ist ebenfalls noch Stellfläche für einen Schrank oder die Waschmaschine. Ein Mieterkeller, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot ab. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.

- 2-fach Holzfenste

- Bad ca. 2015 erneuert

- Böden: Fliesen, Laminat, Teppichboden

- Aufzug erneuert

- kein Sanierungsstau

- Nettokaltmiete € 6.000,00 p.a.

- Hausgeld € 328,13

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Verkehr

Die S-Bahn Haltestelle „Frechen-Königsdorf“ bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Innerhalb von 15 Minuten erreicht man die Kölner Innenstadt. Über BAB A1, A4 und die A61 ist man in alle Richtungen binnen weniger Minuten an die Autobahnauffahrten angebunden.