Frechen-Zentrum, Kapitalanlage oder Selbstnutzung, neuwertige, vermietete Eigentumswohnung.

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.907,22 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.907,22 €
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVQZJ197M3

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/177602 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.886,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.907,22 €
Hausgeld
522€
Preishinweis
12500 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 940,00 EUR
Stellplätze
12500
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.6
Gültig bis
2028-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, in Frechen, und damit angenehm nah an Köln. Die Umgebung ordnet sich in ein gewachsenes, zentrumsnahes Gefüge ein: kurze Wege, viel Alltag in der Nähe und zugleich ein Wohnumfeld, das Ihnen Raum für Ruhe lässt.

Sie erreichen Bus und Stadtbahn fußläufig und bleiben damit auch ohne Auto flexibel. Für Fahrten mit dem Pkw binden Sie sich in wenigen Minuten an die nächste Autobahnauffahrt an und kommen so zügig in die Kölner Stadtbereiche und in die Region.

Im Alltag profitieren Sie von einer dichten Versorgung: Supermärkte, eine Drogerie sowie mehrere Apotheken liegen fußläufig, ebenso Arztpraxen und Zahnarztangebote. Wenn Sie weiterführende medizinische Versorgung benötigen, erreichen Sie ein Krankenhaus in wenigen Minuten. Für Ihre Freizeit gehen Sie in wenigen Minuten in einen Park oder nutzen Angebote für Sport und Bewegung. Auch Kultur und Ausgehen bleiben unkompliziert, denn Gastronomie und ein Veranstaltungsort liegen ebenfalls fußläufig. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie in Frechen.

So fühlt sich Wohnen hier an: Sie erledigen vieles spontan zu Fuß, treffen unterwegs auf Leben im Ort und kehren danach in eine Umgebung zurück, die Ihren Tag angenehm ausbalanciert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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