Waldrandlage von Frechen-Königsdorf - gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon, die im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten gelegen ist, das für sich wiederum Teil einer aus mehreren Gebäuden bestehenden und gepfelgten Wohnanlage ist, die professionell verwaltet wird. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein helles und sauberes Treppenhaus. Die großzügige Diele bietet Platz für einen Garderobenschrank oder zur Einrichtung eines kleinen Home Offices. Von der Diele aus erschließt sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer mit Fenstern zum Balkon und das große Wohn- und Eßzimmer mit einer offenen Küche. Es ist außerdem ein gut nutzbarer Balkon vorhanden, der zur grünen Gebäuderückseite hin ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein großer Keller- und Hobbyraum im UG. Dort befinden sich auch eine Waschküche zum Aufstellen der eigenen Waschmaschine sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Ein Stellplatz gehört nicht dazu, es gibt jedoch im näheren Umfeld ausreichende Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum. Die Flächen der Räume im einzelnen: - Diele ca. 6,0 m² - Bad ca. 5,0 m² - Schlafzimmer ca. 13,50 m² - Wohn- und Eßzimmer ca. 22,0 m² - Küche ca. 6,0 m² - Balkon ca. 7 m²

Sonstiges
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Grundriss-Skizzen sind ohne Maßstab und dienen nur einer groben Orientierung. Die angegebenen Wohnflächen wurde auf Grundlage der DIN 277 berechnet. Für die Richtigkeit der Flächen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, diese vor Ort nochmal zu überprüfen. Maßgeblich sind nur die bei der Besichtigung augenscheinlichen Tatsachen. Gleiches gilt für veröffentlichte Fotos, die den Objektzustand vor Mietbeginn zeigen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0221/168 42-126 oder 0173/524 94 94 jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.2, Distanz zum Flughafen: 25.2, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.4, Distanz vom Zentrum: 1.4, Distanz zum Skigebiet: 0.2, Distanz zum Wandergebiet: 0.3

Sonstiges: Etagenheizung