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Ansprechende Maisonettewohnung mit Garage in Innenstadt von Frechen.



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.752,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.752,94 €
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJV82PSMV5

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/125250 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Grundstücksfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.752,94 €
Hausgeld
351.85€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.5
Gültig bis
2034-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Frechen, einer gefragten Stadt im Rhein-Erft-Kreis mit sehr guter Anbindung an Köln. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnbereichen, kurzen Wegen in den Alltag und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind in Frechen gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern bietet eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft: Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen innerhalb Frechens sowie in Richtung Köln und die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto sind die regionalen und überregionalen Verkehrswege schnell erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Berufspendler eignet.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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