Fünf vermietete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Paket - attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Frechen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus fünf vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in zentraler Lage von Frechen. Das Paket umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung und vier 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330,69 m² gemäß Bestandsunterlagen. Die Einheiten werden ausschließlich gemeinsam im Paket angeboten. Mit zusammen 591,36/1.000 Miteigentumsanteilen entfallen auf die fünf angebotenen Wohnungen rund 59,14 % der Miteigentumsanteile der Wohnungseigentümergemeinschaft. Alle fünf Einheiten werden jeweils auf einem eigenen Wohnungsgrundbuch geführt und können perspektivisch auch separat veräußert werden. Dies bietet Kapitalanlegern zusätzliche Flexibilität bei der langfristigen Entwicklung des Investments. Eine gute Mieterstruktur, gefragte Wohnungsgrößen und die zentrale Lage schaffen zudem gute Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 330,69 m², Grundstücksfläche: 522,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Frechen, 4 Etagen