Modern wohnen mitten in Freiberg - 2 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia

K16 – Stadthaus Kesselgasse

Mitten im historischen Zentrum der Universitätsstadt Freiberg entsteht mit dem K16 – Stadthaus Kesselgasse ein hochwertiger Neubau, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine außergewöhnliche Innenstadtlage miteinander verbindet.

Das Projekt umfasst insgesamt zehn Eigentumswohnungen, die in moderner Architektur und massiver Bauweise realisiert werden. Die Gestaltung des Gebäudes orientiert sich bewusst am gewachsenen Stadtbild der Freiberger Altstadt und interpretiert die klassische Stadthausarchitektur in einer klaren, zeitlosen Formensprache neu.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie eine hochwertige Ausstattung. Unterschiedliche Wohnungsgrößen – von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen – ermöglichen eine vielseitige Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise. Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.

Für Kapitalanleger bietet das Projekt zusätzlich attraktive steuerliche Vorteile durch die Neubauabschreibung gemäß § 7b EStG sowie die zusätzliche Sonderabschreibung für nachhaltige Neubauten.

Die größte Einheit des Hauses wurde bereits frühzeitig reserviert – ein klares Zeichen für die Attraktivität und Qualität des Projekts.

Die Fertigstellung des Stadthauses ist für Ende 2027 geplant.

Die Wohnung WE06

Die hier angebotene WE06 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 44,66 m² Wohnfläche einen durchdachten 2 Zimmer Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt.

Der offene Wohn und Kochbereich mit ca. 19,36 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über und schaffen ein modernes und angenehmes Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die Loggia, die den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt.

Das separate Schlafzimmer bietet mit ca. 12,23 m² angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Badezimmer mit ca. 5,94 m², einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster und moderne Gebäudetechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Eine kompakte Neubauwohnung in besonderer Altstadtlage – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen