Ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.100,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.100,00 €
09599 Freiberg - Freiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HX3YUAN67X

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Objektbeschreibung

Die ca. 80 m² große, 3-Raumwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten und saniertem Wohnhauses aus dem Jahre 1920. Das Objekt befindet sich unweit des Stadtzentrums von Freiberg und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist seit Mitte des Jahres leerstehend, so das eine private Nutzung, aber auch eine Vermietung als Kapitalanlage möglich ist.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über das große Treppenhaus. Ausgehend von der Diele gelangt man in das Bad und den großzügigen und hellen Wohnbereich. Durch das bodentiefe Fenster wirkt der Bereich noch größer. Von dem ca. 25 m² großen lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer als zentralen Raum, gelangt man in die Küche, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Von hier betreten Sie den teilüberdachten Balkon. Die Einbauküche ist mit enthalten und ist mit einem Ceranfeld, einen Kühlschrank, integrierter Backofen und Spülmaschine ausgestattet.

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Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-22T00:00:00Z
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2.100,00 €
Hausgeld
300€
Provision
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an Concordia Immobilien. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.86
Gültig bis
2035-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
• Laminat im gesamten Wohn- u. Schlafbereich• Wannenbad mit Handtuchheizkörper• Einbauküche mit Geräten inklusive• teilüberdachter u. großzügiger Balkon• bodentiefe Fenster im Wohnzimmer• großzügiger u. heller Wohn- u. Essbereich• Kellerabteil• ruhige Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Freiberg und überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage vereint städtisches Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und vor dem Haus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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