Maisonette-Wohnung im Herzen der Stadt Freiberg !

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.875,00 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.875,00 €
09599 Freiberg - Freiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SABXDU66VV

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3 Zimmer Maisonettewohnung in der Freiberger Altstadt bietet ein modernes Wohnambiente auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihren offenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage der Freiberger Altstadt. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Raumgefühl. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Möblierung und verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Wohnkonzept. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die obere Ebene der Maisonette. Hier befinden sich eine offene Galerie mit Zutritt zu einem Balkon, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Maisonette Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Ein Abstellraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Maisonettewohnung vereint zentrale Lage, moderne Wohnstruktur und praktische Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Freiberg schätzen und gleichzeitig Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1830
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.875,00 €
Hausgeld
259.14€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
+ Maisonette-Wohnung
+ 4-Raum
+ Balkon
+ Laminat im Wohn- und Schlafräume
+ Tageslichtbad mit Wanne, WC
+ Gästebad mit Dusche, WC
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum
+ Außenstellplatz

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Freiberg mit ihren rund 40.300 Einwohnern bietet Familien und Eigennutzern eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, historischer Atmosphäre und naturnaher Lebensqualität. Als Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen liegt Freiberg zentral zwischen Chemnitz und Dresden und ist über die B173 sowie die B101 hervorragend angebunden. Die Autobahn A4 erreicht man über die Anschlussstelle Siebenlehen in etwa 20 Minuten, was Pendlern schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht.

Freiberg ist geprägt von seiner reichen Bergbaugeschichte, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten zu einem modernen Hochtechnologiestandort entwickelt - insbesondere in den Bereichen Halbleiterfertigung und Solartechnik. Diese wirtschaftliche Stabilität macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, die langfristige Perspektiven suchen.

Für den Alltag bietet Freiberg eine sehr gute Versorgungslage:
. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und der Region.
. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar und machen Freiberg zu einem familienfreundlichen Wohnort.

Freiberg verbindet damit historischen Charme, wissenschaftliche Tradition und moderne Technologiekompetenz mit einer hohen Lebensqualität und einer optimalen Verkehrsanbindung - ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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