Für Kapitalanleger: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Doppelgarage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Freiberg am Neckar verbindet großzügiges Wohnen, angenehme Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 78,58 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder Kapitalanleger, die eine interessante Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Hier entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den ruhig gelegenen Balkon - ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden, den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Feierabend im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine funktionale Grundlage für den täglichen Komfort. Das große Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten und überzeugt mit einer angenehmen Raumwirkung. Ein weiteres helles Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen hervorragend an. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die vorhandene Lichtkuppel sorgt für natürliches Licht und gute Belüftung. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage. Gerade bei einer Wohnung dieser Größe stellt eine Doppelgarage einen attraktiven Mehrwert dar - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares Wohnumfeld. Eine vielseitige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Doppelgarage - ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus. Vorsorglich weisen wir darauf hin und bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jochen Richter Schloßstraße 6 74357 Bönnigheim Telefon: 07143 76 32 59-1 Mobil: 0172 44 44 622 E-Mail: [email protected] Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen