Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freiberg am Neckar - eine Immobilie, die modernes Wohnen und höchste Lebensqualität perfekt vereint. In begehrter Lage, besticht diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 2015 vor allem durch ihren erstklassigen Zustand und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Dank der massiven Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 genießen Sie hier nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine nachhaltige Energiebilanz, unterstützt durch eine moderne Solar- und Gasheizung. Auf ca. 77 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes 3-Zimmer-Raumkonzept, das durch Helligkeit und Offenheit überzeugt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Große Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und führen direkt auf den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon - der ideale Ort, um entspannte Feierabende im Freien zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer runden das komfortable Raumangebot ab. Die Wohnung ist top gepflegt und präsentiert sich absolut einzugsbereit. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum, ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage sowie die gemeinschaftliche Gartennutzung, die Raum für Erholung im Grünen bietet. Die exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Paare gleichermaßen.

Provisionshinweis
2.97 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,97 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg