2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - vermietet, bei Bedarf kurzfristig verfügbar

Diese frisch wirkende 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1990er-Jahren wurde 2019 modernisiert und bietet ein modernes, unkompliziertes Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit innerhalb der Familie vermietet und kann bei Bedarf kurzfristig frei werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis fortzuführen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zum sonnigen Südbalkon - perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Ein cleveres Extra: Durch eine Trockenbauwand entstand ein zusätzliches Zimmer, ideal für Homeoffice oder Gäste und bei Bedarf schnell wieder rückbaubar. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum sind vorhanden, und die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was man im Alltag braucht. Eine helle, flexible Wohnung mit Balkon und modernem Flair - perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Besichtigungstermine und Absprachen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab. Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihre Michele Roll HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés David Filip Selbstständiger Immobilienberater Trompetergässle 16/1 71638 Ludwigsburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 41805369 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Bezirkskammer Ludwigsburg Internet: www.ihk.de/stuttgart/bezirke/bezirkskammer-ludwigsburg Anschrift: Kurfürstenstr. 4, 71636 Ludwigsburg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019, modernisiert