Provisionsfreie 4,5-Zimmer-Maisonette, Südbalkon, 2 Bäder, TG-Stellplatz inklusive

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
4.535,35 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
4.535,35 €
71691 Freiberg am Neckar - Heutingsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHU29JU9GL

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet rund 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eine sehr gut nutzbare Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung. Zur Wohnung gehören zwei Tageslichtbäder - ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis von 449.000 € enthalten. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz direkt daneben kann optional für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und für den Käufer provisionsfrei. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
4.535,35 €
Hausgeld
438€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche mit AEG Backofen und Induktionsfeld, Parkett, zwei Tageslichtbäder, Südbalkon, elektrische Markise mit Beleuchtung, Keller, TG mit Strom, zweiter TG optional 20.000€, Verbrauchsausweis/Energieklasse C

Lagebeschreibung

Freiberg am Neckar bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die S-Bahn-Linie S4 (10 Gehminuten entfernt) verbindet Freiberg direkt mit Ludwigsburg und Stuttgart. Auch die A81 ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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