***Sonnige Lage*** 2 Zimmer Wohnung ***Ohne Maklerprovision!***

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.500 €
Preis/m²
4.598,36 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.500 €
Preis/m²
4.598,36 €
71691 Freiberg am Neckar - Beihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V29Y43I666

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Objektbeschreibung

Exklusiver Neubau im KfW-40-Standard

In diesem hochwertigen Neubauprojekt mit nur zehn Wohneinheiten treffen modernes Design, lichtdurchflutete Räume und barrierefreie Zugänge auf hohe Energieeffizienz.

Der KfW-40-Standard und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten. Zusätzlich können attraktive KfW-Förderdarlehen in Anspruch genommen werden.

Bereits 60 % der Wohnungen sind reserviert. Der Baubeginn ist für den Herbst vorgesehen – sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Wohnraum für Alleinstehende und Paare. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Sonstiges
Da es sich um einen Neubau handelt, liegt der Energieausweis derzeit noch nicht vor. Die erforderlichen Angaben gemäß § 87 Abs. 1 GeG werden nach Fertigstellung ergänzt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2028-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.500,00 €
Preis/m²
4.598,36 €
Hausgeld
150€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattungshighlights:- Intelligente Raumaufteilung- Moderne Wohnkonzepte mit neuester Technologie- Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Heizkreisen- Elektrische Rollläden an Fenstern und bodentiefen Fenstertüren- Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet- Komfortabler Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss- Fahrrad- und Kinderwagenräume im UntergeschossWeitere Merkmale:Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige Energieversorgung- Grüne Ausblicke für mehr Lebensqualität- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung- Energie & Nachhaltigkeit (KfW 40)- KfW 40 Standard: Profitieren Sie von der höchsten Energieeffizienzklasse. Dies ermöglicht Ihnen den Zugang zu KfW-Förderdarlehen bis zu 100.000 € zu exklusiven Sonderkonditionen.

Lagebeschreibung

Attraktive Lage mit hervorragender AnbindungFreiberg am Neckar liegt in der Metropolregion Stuttgart und zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Stadt befindet sich direkt an der B27, die eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg (ca. 10 Minuten) und Stuttgart (ca. 25 Minuten) ermöglicht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der Bahnhof Freiberg (Neckar) liegt an der S-Bahn-Linie S4, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Backnang bietet. Zudem ist die Stadt in das regionale Busnetz eingebunden.Auch die Autobahnen A81 (Anschlussstelle Pleidelsheim) und A8 sind schnell erreichbar, was Freiberg zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet Freiberg eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur für Familien, Pendler und Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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