Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Freiburg-Rieselfeld

Attraktive Kapitalanlage in Freiburg-Rieselfeld Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) bietet rund 80 m² Wohnfläche in begehrter Lage. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Bad und separates WC, ein Aufzug, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank ihres klaren Grundrisses und der gefragten Lage ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit - entdecken Sie diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom großzügigen Wohnambiente in familienfreundlicher Nachbarschaft!

Sonstiges
- Circa 80 m² Wohnfläche - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Mehrfamilienhaus aus 1998, massiv gebaut, insgesamt 12 Wohneinheiten - Aktuell vermietet für 825 € Kaltmiete plus der Stellplatz 60 € pro Monat - Das Mietverhältnis besteht seit cirka 5,5 Jahren - Das Hausgeld beträgt aktuell 375 € pro Monat (davon fließen 57 € in die Rücklage) - Schulen, Straßenbahnhaltestation,, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen