BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - Neubau 2-Zimmer Wohnung im 2. OG! (WE 16)

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
410.700 €
Preis/m²
7.333,93 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
410.700 €
Preis/m²
7.333,93 €
79115 Freiburg im Breisgau - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257DM4HJPIHV

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Objektbeschreibung

Im beliebten Freiburger Stadtteil entsteht mit dem Projekt "Langackerweg 8" ein neues Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Wir erschaffen ein Wohnensemble, dass ein modernes Lebensgefühl mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität und Nachhaltigkeit verbindet. Die stilvolle Architektur, die hochwertigen Materialien und die liebevoll gestalteten Außenbereiche verleihen dem Projekt eine besondere Atmosphäre - harmonisch, klar und einladend. Die individuellen Grundrisse bieten Raum für persönliche Entfaltung und machen jede Wohnung zu einem Rückzugsort mit Charakter. Dieses Projekt steht für ein Zuhause, das Alltag und Lebensfreude miteinander verbindet. Das energetisch durchdachte Konzept und die ruhige, grüne Lage unterstreichen den Anspruch an nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Hier entsteht mehr als Wohnraum - hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.

Sonstiges
BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr Wir freuen uns auf Sie..!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.700,00 €
Preis/m²
7.333,93 €
Stellplatzkaufpreis
28.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.5
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung - ein Raum, der verbindet. Hier trifft stilvolle Architektur auf ein modernes Wohngefühl: großzügig, einladend und perfekt für den Alltag abgestimmt.

Facts:
- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- stilvolle Bad-Ausstattung, bodeneben geflieste Duschen, Duschabtrennungen aus Echtglas, Rainshower Duschsystem, u.v.m.
- Video-Türsprechanlagen
- Aufzug durch alle Geschosse
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- KfW Effizienzhaus 40 als klimafreundlicher Neubau
- praktische und geruchsfreie Müllentsorgung über Müllschleuse
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Freiburg-Haslach

Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sin in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuß, mit dem Rad oder den gut ausgebauten ÖPNV-Verbindungen.

Der Stadtteil punktet mit seiner lebendigen Nachbarschaft, kleinen Cafés, Wochenmärkten und grünem Rückzugsort Dietenbachpark. Historische Gebäude wie die St. Michaelskirche und die traditionsreiche Gartenstadt-Architektur verleihen Haslach eine besondere Atmosphäre.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und die Anbindung an die B31 und die A5 macht den Stadtteil auch für Berufspendler attraktiv.

Am Langackerweg 8 wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Freiburgs urbane Vielfalt mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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