Dreisam-Idyll: 2 - Zimmer-Charme

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
6.803,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
6.803,03 €
79102 Freiburg im Breisgau - Oberau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C882T9JRLZ

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Objektbeschreibung

Idyllisches Wohnen direkt am Dreisam! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf großzügigen 65 Quadratmetern ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine großzügige Terrasse, auf der man wunderbar entspannen kann. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in ruhiger und dennoch zentraler Lage!

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2025-10-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
6.803,03 €
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Provision
Maklerprovision beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Freiburg ist die Stadt an der Sonne!An ihren Grenzen liegen Berge, Wälder, Täler und Seen- in ihrem Herzen vereint sie Kultur und Natur, Historieund Zeitgeist, Geschäftigkeit und Muße.Früher war die Schwarzwaldhauptstadt vor allem wegenihres Weines und dem gotischen Münster bekannt,doch heute zieht sie als „Green City“ weltweitBeachtung auf sich. Die Großstadt mit ihren rund236.000 Einwohnern weist die meisten SonnenstundenDeutschlands auf.Das pulsierende Leben im Zentrum der UniversitätsstadtFreiburg, mit ihren rund 33.000 Studenten, bietetalle Facetten einer modernen Metropole.Zahlreiche Plätze, Gärten, Parks und die Ufer der Dreisammachen Freiburg zu einer wunderschönenStadt mit dem unbeschreiblichen „zu Hause“Gefühl.Die Oberau ist ein Stadtteil von Freiburg mit ca. 6.700Einwohnern. Die Oberau liegt südlich des Schlossbergsund des Hirzbergs.Im Osten grenzt der Stadtteil an Waldsee, im Südenan die Oberwiehre und im Westen an die Altstadt. Dergesamte Stadtteil wird vom Dreisam durchflossen.An den Südhängen des Schlossbergs, im Norden desStadtteils, gibt es auch heute noch steile Weinlagen,die bis an den Rand der Altstadt reichen. Diese Weinbergebestanden schon vor der Gründung der StadtFreiburg. Diese Weinlage gehört zu den 100 bestenWeinlagen Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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