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Die schöne Wohnung am Dreisam



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
6.561,64 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
6.561,64 €
79102 Freiburg im Breisgau - Oberau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FDGR8JV3DD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Oberau am Dreisam! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf großzügigen 72 Quadratmetern ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine großzügige Terrasse, auf der man wunderbar entspannen kann. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage!

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
479.000,00 €
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Preis/m²
6.561,64 €
Stellplatzkaufpreis
27.000,00 €
Provision
Maklerprovision beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Oberau ist ein charmanter Stadtteil von Freiburg, der sich durch seine idyllische Lage entlang der Dreisam auszeichnet. Hier verbinden sich städtisches Leben und naturnahe Erholung auf wunderbare Weise. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Oberau ist besonders beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen, die die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe und das Grün der Umgebung schätzen. Ein idealer Ort, um das Leben in Freiburg in vollen Zügen zu genießen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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