Sofort verfügbar - Großzügige 6-Zimmer-Wohnung im stilvollen Jugendstil-Stadthaus in 79100 Freiburg

Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen Jugendstil-Stadthauses aus dem Jahr 1903 mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Freiburg Stadtteil Wiehre. Auf rund 172 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger, klassischer Grundriss: Eine repräsentative Diele bildet das Zentrum der Wohnung und erschließt insgesamt 6 Zimmer, ergänzt durch einen Flur, eine Küche, zwei Duschbäder sowie ein separates Gäste-WC. Zwei vollständig überdachte Holzbalkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten geschützte, ruhige Rückzugsorte. Das in den letzten Jahren aufwendig restaurierte Treppenhaus führt stilvoll zum Wohnungseingang. Von der zentralen Diele aus sind vier Zimmer direkt zugänglich. Ein weiteres Zimmer kann sowohl über einen Durchgang als auch über einen separaten Eingang vom Treppenhaus erreicht werden und eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästebereich. Über den Flur erschließen sich die Küche, die Bäder, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Der große Balkon ist sowohl von einem Wohnraum als auch von der Küche aus begehbar, ein zweiter, kleinerer Balkon vom Flur. Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Garten zur Mitbenutzung. Zahlreiche originale Ausstattungsdetails unterstreichen den besonderen Charakter: Echtholz-Parkett in Fischgrät- und Stabverlegung, kunstvoller Deckenstuck und stiltypische Fliesen in Küche und Sanitärbereichen. Raumhöhen von über drei Metern verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit und Eleganz. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet zugleich die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen umzusetzen: Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können auf Wunsch durch unsere firmeneigenen Handwerker professionell umgesetzt werden - von der Aufarbeitung der historischen Elemente bis hin zur zeitgemäßen Erneuerung von Küche, Bädern und Technik, sodass der Altbaucharme erhalten bleibt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort entsteht.

Sonstiges
Interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Eigentumswohhnung und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher genutzten Immobilie. Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen