Das Besondere – 4,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Westlage

STANDORT FREIBURG - HOCHDORF

Freiburg-Hochdorf ist ein Ort mit einer erstaunlichen Entwicklung: aus einer von Landwirtschaft geprägten Gemeinde mitten im sonnigen Breisgau wurde in den letzten Jahrzehnten ein prosperierendes Wohn- und Gewerbezentrum vor den Toren Freiburgs.

Neue Siedlungsgebiete haben die Einwohnerzahl auf über 5390 Menschen anwachsen lassen, womit Hochdorf der am schnellsten wachsender Freiburger Stadtteil ist.

Insbesondere junge Familien schätzen die gute Wohnqualität und Infrastruktur, denn alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Ärzte, Banken, Apotheken sind der näheren Umgebung untergebracht.

Auch das Arbeitsplatzangebot ist beachtlich: auf der Gemarkungsfläche Hochdorfs ist in den letzten 20 Jahren das zweitgrößte Gewerbegebiet Freiburgs entstanden.

Über 200 Unternehmen aus zahlreichen Branchen haben sich hier etabliert - ein moderner Industrie- und Gewerbepark mit ausgewogener Struktur und ohne belastete Umwelt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der VAG ist sehr gut, ebenso die Verkehrsanbindung zu Schnellstraßen und Autobahnen.

Die Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine etc. ist hervorragend.

WOHNLAGE

Dieses Wohnhaus befindet sich am Randgebiet von Hochdorf, in absolut ruhiger Lage, umgeben von Natur zum spazieren gehen, Fahrrad fahren und sich wohl fühlen.

Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe des Anwesens.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Wohnung befindet sich in einem 2-1/2 geschossigen Mehrfamilienhaus das in hochwertiger Bauausführung und Ausstattung erbaut wurde.

Dieses Mehrfamilienhaus unterteilt sich in 8 Wohnungen.

-Wärme- und Schallschutzisolierende Kunststofffenste

-das großzügige Treppenhaus wurde mit Granitplatten belegt

-das gesamte Dach wurde vollisoliert

Die Wohnung wurde hochwertig ausgebaut

-großer teilüberdachter Balkon

-helle und sonnige nach Westen ausgerichtete Wohnung

-großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken

-Gästetoilette

-großer Wohn- und Essbereich

-Wohnbereich mit Birken-Schiffs-Dielenparkett

-Schlafbereich mit Korkboden

-Einbauküche

-Abstellraum in der Wohnung

-großer eigenständiger Kellerraum

Zu der Wohnung gehört noch ein KFZ-Stellplatz

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieter wurde über den Verkauf und ev. Eigenbedarfskündigung informiert.

WOHNFLÄCHE ca. 105 qm Wohnfläche

BAUJAHR 1992/1993

KAUFPREIS

€ 420.000.- - Wohnung

€ 15.000.- - KFZ-Stellplatz

€ 435.000.- - Gesamt

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z