Wohnen wie im Reihenhaus - attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
906.000 €
Preis/m²
7.550,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
906.000 €
Preis/m²
7.550,00 €
79114 Freiburg im Breisgau - Betzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ASP6XX2CW

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Objektbeschreibung

Im Freiburger Stadtteil Stühlinger wächst in vier Bauabschnitten zwischen Ferdinand-Weiß-Straße und Bissierstraße ein nachhaltig zukunftsfähiges Wohnquartier. Im ersten Bauabschnitt errichtet die Freiburger Stadtbau unter anderem einen viergeschossigen Gebäudekomplex an der Bissierstraße 28-50 mit 24 Eigentumswohnungen.

Im Preis inklusive ist ein Stellplatz in der Tiefgarage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
906.000,00 €
Preis/m²
7.550,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Die Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Eingangsbereich, eine Terrasse sowie einen Garten zur privaten Nutzung. In dessen vorderen Bereich werden Fahrradboxen angebracht.Alle Bäder werden mit modernen und geschmackvollen Sanitärobjekten, bodengleichen Duschen oder Badewannen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.Bäder und WCs sowie teilweise die Abstellräume erhalten großformatige Fliesen im modernen Design. Alle anderen Räume, bis auf das Untergeschoss, werden mit einem Echtholzparkett in der Farbe Eiche Natur mit einer geölten Oberfläche ausgestattet. Die gesamte Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung.Alle Fensterflächen werden als 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Die Bedienung der Rollläden erfolgt elektrisch.Die Gartenanlage wird nach dem Freiflächen-gestaltungsplan eines Landschaftsarchitekten angelegt und bepflanzt. Die Gartenanteile der Wohnungen im Erdgeschoss werden mit Heckenpflanzungen zu Nachbarn, den Wegen und dem Spielplatz der Gemeinschaftsflächen abgegrenzt. Bäume, Pflanzen und Hecken strukturieren die gesamte Grüne Mitte.

Lagebeschreibung

Das Quartier wird durch seine Zentrumsnähe und die Urbanität des beliebten Stadtteils Stühlinger geprägt.In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßen-bahnlinien 1, 3 und 5. Der Hauptbahnhof ist in fünf Minuten, die Freiburger Innenstadt und die Universität in nur 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Gleichzeitig bieten sich den Bewohnern Erholungs- und Rückzugs-räume durch die Lage am Eschholzpark mit seinen großzügigen Wiesenflächen, schattenspendenden Baumbeständen, Spiel- und Aufenthaltsflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine lebendige Kulturszene; Arztpraxen, Schulen und öffentliche Institutionen wie das Rathaus im Stühlinger oder das Regierungspräsidium sind ebenfalls nicht weit entfernt. All das macht das Metzgergrün zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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