Attraktives 1-Zimmer-Appartement in gefragter Freiburger Lage

Attraktives 1-Zimmer-Appartement in gefragter Freiburger Lage

Dieses 1-Zimmer-Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Herdern. Mit seiner kompakten Wohnfläche und der guten Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Gliederung in Wohnen, Schlafen und Essen und schafft trotz der kompakten Größe ein angenehmes Raumgefühl.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich mit ihren hellen Fronten und der dunklen Arbeitsfläche stimmig in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen großzügigen Handtuchheizkörper.

Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, sodass sich Haushaltsgeräte und Vorräte gut außerhalb des Wohnbereichs unterbringen lassen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Haus stehen zudem ein Aufzug und ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch leerstehend verkauft. Dadurch kann der neue Eigentümer nach Übergabe frei über die weitere Nutzung und eine mögliche Neuvermietung entscheiden.

Die Lage unterstützt die Vermietbarkeit zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Freiburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Grünflächen und der nahegelegene Botanische Garten ergänzen das Wohnumfeld.

Die Wohnungsgröße und die Lage sprechen insbesondere Singles, Berufstätige und Studierende an. Damit bietet das Appartement eine gute Grundlage für eine langfristig interessante Vermietung oder Selbstnutzung.

Eine gepflegte Wohnung mit sinnvoller Raumaufteilung, kompakter Größe und einer Lage, die für viele Personengruppen attraktiv ist.

Sonstiges
Zur besseren Veranschaulichung wurden persönliche Gegenstände der aktuellen Mieterin auf den Bildern mithilfe von KI digital entfernt.