City-Apartment für Studierende

Diese zu verkaufende 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses am Schwabentorring in Freiburg. Die Wohnung ist unvermietet und ab sofort verfügbar. Hinweis: Die Wohnung unterliegt einer Baulast, die eine Nutzung ausschließlich durch Studierende vorsieht. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit großen Dachflächenfenstern, die für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Eine moderne Ausstattung, eine Einbauküche sowie ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv - ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler. Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Freiburger Stadtgebiet. Am Gebäude selbst stehen keine Stellplätze zur Verfügung. In der direkt benachbarten Schwabentorgarage bestehen jedoch Parkmöglichkeiten; dort können auch Dauerstellplätze angemietet werden.

Sonstiges
Haftungshinweis: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Volksbank Freiburg übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Hinweis: Bitte beachten Sie die gesetzlichen Austausch- und Nachrüstungsverpflichtungen nach dem GEG. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/geg-was-aendert-sich-mit-dem-gebaeudeenergiegesetz-13886 Hinweis: Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg