Große 3 Zimmer-WHG mit 2 Balkonen

Diese beeindruckende Split-Level-Wohnung erstreckt sich über großzügige 97 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familien. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in die 3. Etage eines stilvollen Mehrfamilienhauses, das insgesamt 98 Einheiten umfasst und in einem hervorragenden Zustand präsentiert wird. Lichtdurchflutete Räume und ein gut durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einladendes Ambiente und ein bemerkenswertes Raumgefühl. Genießen Sie zudem die unverbaubare Aussicht ins Grüne, die Ihnen ein Gefühl der Ruhe und der Naturverbundenheit vermittelt.

Die Wohnung bietet eine attraktive Langzeitvermietung mit einer stabilen Miete von monatlich 1.340 €, ideal für Investoren, die ein sicheres Einkommen suchen. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von lediglich 9 Monaten erforderlich, was Flexibilität bietet, falls Sie sich entscheiden, die Immobilie für sich selbst zu nutzen. Diese Kombination aus Rendite und Potenzial zur Eigennutzung macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit. Das Grundstück ist auf Erbbaurecht der Stadt Freiburg noch bis 01.09.2066. Der Erbauzins liegt monatlich lediglich bei 52,- € und wird auch nicht bei Kauf erhöht. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!