Attraktive Kapitalanlage mit Studentenbindung: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in FR-Wiehre

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 26 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte und zugleich funktionale Wohnlösung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden lässt sich flexibel möblieren und schafft ein behagliches Wohngefühl. Die integrierte Pantryküche ist platzsparend gestaltet und optimal auf die Bedürfnisse eines 1-Personen-Haushalts abgestimmt. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und rundet das Raumangebot komfortabel ab. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E. Zu beachten ist, dass die Immobilie als Studentenwohnheim geführt wird und die Wohnung gemäß Bauantrag ausschließlich von Studierenden bewohnt werden darf. Die Wohnung ist seit 2021 gut vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 430,00 €.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.96, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 5.71, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 1.10, Distanz zur Hauptschule: 8.90