Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und idealer Raumaufteilung.

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Besonders praktisch ist, dass der Balkon nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist. Die großzügige Küche bietet reichlich Platz für den alltäglichen Gebrauch und ist inklusive Einbauküche vollständig im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist zeitlos gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind gefliest. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt Laminatboden für ein wohnliches Erscheinungsbild. Die vier gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Speicher im Dachgeschoss sowie einen Fahrradkeller. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung derzeit zu 1.250 € (Kaltmiete) vermietet ist und die Mieter einen Kündigungsschutz bis zum 31.07.2028 haben. Insgesamt vereint diese Wohnung Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Raumgefühl, ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.

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3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit basierend auf dem Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2015