Kompaktes Wohnglück - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
7.045,45 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
7.045,45 €
79111 Freiburg im Breisgau - Rieselfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DCDQ3AQIH

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Freiburg im Breisgau bietet auf ca. 22 m² Wohnfläche eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, Studierende oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut nutzbare Immobilie in gefragter Lage suchen. Das im Jahr 2009 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und umfasst insgesamt vier Etagen. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und verfügt über ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Mit einem monatlichen Hausgeld von 110,00 € bleibt die Immobilie auch hinsichtlich der laufenden Kosten überschaubar. Durch die Kombination aus moderner Bauweise, gepflegtem Zustand und der beliebten Lage in Freiburg im Breisgau eignet sich diese Wohnung ideal als wertbeständige Kapitalanlage oder als praktisches Zuhause für Einzelpersonen.Wohnung Nr: 124.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
7.045,45 €
Hausgeld
110€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2029-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Balkon
- Küche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der gefragten Wohngebiete im Westen von Freiburg im Breisgau. Das Umfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine zügige Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt und weiterer wichtiger Ziele im Stadtgebiet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem grünen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Parks sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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