Sofortbezug möglich - Freiburg Littenweiler in begehrter Aussichtslage und Traumsicht

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
6.666,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
6.666,67 €
79117 Freiburg im Breisgau - Littenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6KVG1W1K1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In begehrter Hang- und Aussichtslage befindet sich diese Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile von Freiburg: Littenweiler. Mit einer sensationellen Aussicht ins Dreisamtal und einer sehr ruhigen Lage erwerben Sie hier eine hochwertige , sehr gemütliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Der Fensterbereich im Erker lässt sich komplett öffnen und bietet eine sensationelle Aussicht ins Dreisamtal bis St. Peter. Das Haus wurde vom Eigentümer selbst gebaut mit teilweise hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie z.B. das Treppenhaus mit Marmorfliesen und einem extra in Österreich maßgefertigten Treppengeländer. Die Wohnung und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind derzeit keine baulichen Maßnahmen notwendig.

Zur Wohnung gehört ein KFZ Aussen Stellplatz.

Die Wohnung kann auch in Kombination mit der im gleichen Haus im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnung erworben werden.

Anfragen / Bewerbungen ausschließlich per Mail !
Telefonische Anfragen können wir nicht berücksichtigen.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
6.666,67 €
Hausgeld
200€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
1% des protokollierten Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.5
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Littenweiler ist ein im östlich gelegener Stadtteil Freiburgs. Der Bahnhof Littenweiler liegt auf 318 m Höhe. Durch die begünstigte Lage am Fuße des Schwarzwaldes und die sich nach Osten hin öffnende Rheinebene bietet Littenweiler eine angenehme Umgebung für viele Freizeitaktivitäten.

Im Bereich der Straßenbahn-Endhaltestelle Lassbergstraße; (dem heutigen Zentrum von Littenweiler) befinden sich mehrerer kleine Geschäfte und Bankfilialen. Das EDEKA-Einkaufszentrum in der Kappler Straße liegen abseits des Zentrums, ist aber gut mit Fahrrad, Auto und Bus zu erreichen.

Ergänzt wird das Angebot durch das sehr gut mit der Straßenbahn erreichbare Einkaufszentrum ZO und die Innenstadt von der attraktivenSchwarzwaldhauptstadt Freiburg mit dem weltbekannten Münstermarkt und schönen Geschäften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 53 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau