Traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Südterrasse & hochwertiger Ausstattung

Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, in KfW-55-Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 und vereint stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Komfort. Auf ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem modernen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Highlight der Immobilie ist die ca. 26 m² große Südterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist und ein besonderes Wohngefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 mit NEFF-Geräten und Bosch-Kühlschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten. Echtholzparkett in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Glasfaser-Internet, ein integrierter Netzwerkserver sowie eine Video-Gegensprechanlage mit Kamerafunktion unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über Fernwärme. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 131 ergänzen dieses attraktive Angebot. Die überwiegend eigentümergeprägte Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre. Dank des aktuellen Leerstands eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg