PROVISIONSFREI: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia & Aufzug in Freiburg

PROVISIONSFREI direkt von der Eigentümerin – keine Maklerprovision für Käufer.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Betzenhausen verbindet ca. 69,12 m² Wohnfläche mit einer separaten Küche, Balkon und Loggia. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines neungeschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Alle drei Wohnräume sind separat von der Diele zugänglich.

2026 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:

ELEKTRIK

• Lichtschalter und Sicherungskasten erneuert

BÖDEN, WÄNDE UND TÜREN

• Vinylboden in Holzoptik in Wohnräumen, Diele und Küche neu verlegt

• Wandflächen gespachtelt, grundiert und mit Feinputz gestaltet

• Wände und Decken weiß gestrichen

• Innentürblätter erneuert, vorhandene Türzargen aufgearbeitet und lackiert

BAD UND SEPARATES WC

• Neue Dusche mit Glasabtrennung und Hansgrohe-Duschsystem mit Kopf- und Handbrause sowie Thermostat

• Neuer Waschtisch mit Armatur im Bad; Spiegel, Glasablage und Handtuchheizkörper vorhanden

• Neues wandhängendes WC mit Zweimengenspülung sowie neues Handwaschbecken mit Armatur im separaten WC

• Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC erneuert

• Wasser- und Abwasseranschlüsse für die neue Anordnung der Sanitärausstattung angepasst; Waschmaschinenanschluss im Bad eingerichtet

HEIZKÖRPER UND KÜCHE

• Drei vorhandene Heizkörper neu lackiert sowie Ventile und Thermostate erneuert

• Wasser- und Abwasseranschlüsse für Spüle und Geschirrspüler an die neue Küchenposition angepasst

• Separate Küche zur Gestaltung mit Ihrer eigenen Einbauküche

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnanbindung befinden sich im Umfeld; der nahe Seepark mit Flückigersee bietet Raum für Freizeit und Erholung.

Verkauf durch die Hermsen Immobilien GmbH. Besichtigung und Übergabe nach Vereinbarung.

PROVISIONSFREI direkt von der Eigentümerin: Der Verkauf erfolgt durch die Hermsen Immobilien GmbH. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Besichtigungstermine und Übergabe nach Vereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z