Wohnen mit Blick auf den Schönberg - Neubau-Maisonettewohnung mit Dachterrasse -

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
867.000 €
Preis/m²
7.741,07 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
867.000 €
Preis/m²
7.741,07 €
79111 Freiburg im Breisgau - St. Georgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D99HX5IY55

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Haus B erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoss und bietet Ihnen ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Im 2. Obergeschoss befindet sich der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd/ Ost-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlaf- sowie eines der beiden Badezimmer. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Insgesamt stehen ca. 33 m² Balkon- und Terrassenfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich 30.000 €) sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Sonstiges
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
867.000,00 €
Preis/m²
7.741,07 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse
- Luftwärmepumpe
- Ankleidezimmer
- 2 Tageslichtbäder

Die Wohnung verfügt über zwei Tageslicht-Badezimmer: eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Als Bodenbeläge sind Fliesen und hochwertiges Echtholzparkett vorgesehen und unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Freiburger Stadtteil St. Georgen, einer Lage, die besonders für Familien und Ruhesuchende eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grüner, naturnaher Wohnlage und einer gleichzeitig sehr guten Infrastruktur aus.

Nur wenige Minuten entfernt lädt der Schönberg mit seinen Weinbergen, Spazier- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Nähe zur Natur schafft eine besondere Wohnqualität und macht die Lage sowohl für Familien als auch für Menschen attraktiv, die ihren Alltag gerne ruhig und naturnah gestalten möchten.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine direkte Verbindung zum Freiburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Schüler flexibel und bequem unterwegs.

Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist zudem die familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Familien mit Kindern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau