Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in Ebnet in saniertem Haus, Aufzug, Tiefgarage, Einbauküche, Balkon

In einem im Jahr 1972 erbauten und seit jeher sorgfältig instand gehaltenen Wohnhaus befindet sich diese charmante Wohnung in der Hochparterre. Bereits beim Betreten überzeugt sie durch ihre angenehme Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von rund 53 m², die optimal genutzt wird. Die klare Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohngefühl und bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf den neu angebauten Balkon, der den Wohnraum auf besonders schöne Weise ins Freie erweitert. Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein ruhiger Tagesausklang - hier entsteht ein zusätzlicher Rückzugsort mit Blick auf die gewachsenen Bäume und das Grün der Nachbarschaft. Die natürliche Umgebung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und vermittelt trotz der städtischen Lage ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort. Die ruhige Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Gestaltung. Dank der überschaubaren Wohnfläche und der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer Größe und ihres Zuschnitts auch eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Eine Wohnung, die nicht durch überflüssige Fläche, sondern durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und den schönen Balkon überzeugt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.80, Distanz zum Bus: 0.33